1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-14.7%
吹田市
30.8万円/㎡
前年比+24.1%
千里山ロイヤルマンション4番街
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
/ 千里山駅 徒歩8分
1985年築 / 11階建 / 82戸 / RC造
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8階 / 114.45㎡の場合
相場
7,434万円
65.0万円/㎡
6,029
6,965
7,902
8,839
AI査定結果
推定相場価格
7,434万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,965万円〜7,902万円
60.9万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月12日
千里山ロイヤルマンション4番街
7,800万円（68.2万円/㎡）/ 8階 / 114.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 7,800万円 | 68.2万円 | 8階 | 114.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 42.4万円 | 3階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 千里山ロイヤルマンション4番街 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅8分 | 7,800万円 | 68.2万円 | 114.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/08 | 千里山ロイヤルマンション4番街G棟 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅12分 | 5,750万円 | 55.1万円 | 104.28㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/31 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 6,980万円 | 61.0万円 | 114.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/29 | GSハイム第2江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 5,680万円 | 58.1万円 | 97.68㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.7%下落、吹田市では24.1%上昇しています。
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